Thông tin về các dự án BĐS
Theo Báo cáo, nguồn cung sơ cấp tăng nhanh trên cả hai thị phần, 6,8% và 7,2% lần lượt tại Hà Nội và TP.HCM. Tổng nguồn cung sơ cấp ở hai thị trường này đang ở mức tuần tự là 17.370 căn và trên 40 ngàn căn.
đồng thời, theo Con số kinh tế vĩ mô của VEPR, trong nửa cuối Quý II/2016, ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chính thức ban hành Thông tư 06 (sửa đổi Thông tư 36), trong chậm triển khai sở hữu hai vấn đề chính can hệ trực tiếp đến thị trường BĐS.
Thứ nhất, nâng cao hệ số rủi ro của những khoản phải đòi để buôn bán BĐS từ 150% lên 200% (thay vì 250% như dự thảo đưa ra hồi đầu năm), và với hiệu lực bắt đầu từ ngày 1/1/2017.
Thứ hai, thực hành giảm có lịch trình tỷ lệ tối đa sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% (hết 2016) xuống 50% (năm 2017) và 40 phần trăm (từ 2018). Đây là phương pháp tiếp cận hợp lý có lịch trình và tầm nhìn. bởi thế, tác động của Thông tư 06 lên thị phần BĐS sẽ ko to và gây sốc như dự thảo sửa đổi trước Đó.
lực lượng nghiên cứu VEPR cũng cho rằng, nhà băng thương mại vẫn cần kiểm soát chặt chẽ nguồn vốn vay dành cho các Công trình BĐS. bên cạnh đó, nhà đầu tư sẽ sở hữu thêm thời gian để thích ứng với những điều chỉnh mới.
Bản Báo cáo Tìm hiểu, sau lúc Thông tư 06 được ban hành, thị phần đã có các bức xúc tích cực trước hết so có hy vọng lo ngại trước đây đối có dự thảo Thông tư 36. thị trường căn hộ để bán tăng trưởng trở lại sau hai quý giảm tốc liên tục.
0 comments:
Post a Comment